Apartamento Estratégico na Av. Dr. Elísio de Moura – Coimbra

259.500€

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Referência

03912473251

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Santo António dos Olivais

Código Postal

3030

Área Útil

80 m²

Área Bruta

81 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento na prestigiada Avenida Dr. Elísio de Moura, em Santo António dos Olivais, é a escolha certa. Com 80 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões.

Destaques do Imóvel: A zona social é composta por uma sala ampla que se estende para uma varanda fechada. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta com o apoio de uma marquise prática para lavandaria. Na zona de descanso, dispõe de dois quartos generosos, servidos por uma casa de banho completa.

Localização  Envolvente: Situado no coração de uma das freguesias mais dinâmicas de Coimbra, o imóvel coloca-o a poucos passos de tudo: escolas de referência, ginásios, supermercados, farmácias e uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade aos principais polos universitários e hospitais torna este ativo particularmente atrativo para o mercado de arrendamento.

Condições e Potencial: Inserido num prédio cuidado com elevador, o apartamento beneficia de uma exposição solar privilegiada. É a solução ideal tanto para quem procura a sua primeira habitação no centro da cidade, como para o investidor experiente que não abdica de um ativo seguro com yield estável.

Documentação disponível para análise. Aceita financiamento bancário. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!