Terreno 1400m² para construção nos Carvalhais de Baixo

150.000€

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Referência

06/912473251

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Assafarge e Antanhol

Código Postal

3040

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

1400 m²

Descrição

Terreno para construção nos Carvalhais de Baixo, Coimbra.

Invista hoje no local onde o futuro já está a acontecer.

Imagine construir a sua moradia de sonho num espaço onde a tranquilidade da natureza se cruza com a proximidade da cidade. Este terreno nos Carvalhais de Baixo representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, segurança no investimento e elevado potencial de valorização.

Com cerca de 1.400 m² de área de construção, este terreno oferece espaço, privacidade e versatilidade para desenvolver um projeto habitacional diferenciado.

Localizado a apenas 10 minutos do centro de Coimbra, beneficia de acessos rápidos a uma das vias principais da cidade o IC3, o que permite viver num ambiente calmo e reservado sem abdicar da conveniência urbana.

Uma zona em crescente valorização em torno de 30% desde 2025.

A envolvente encontra-se em claro crescimento e desenvolvimento residencial, com a construção de novas moradias na mesma zona e também no terreno adjacente.

Este terreno é ideal para quem procura:

Habitação própria;
Projeto familiar;
Investimento imobiliário com forte perspectiva de valorização futura.

A crescente procura por zonas residenciais próximas de Coimbra, mas afastadas da agitação citadina, faz deste terreno uma aposta sólida e inteligente.

Porque este terreno se destaca:

✔ Cerca de 1.400 m² destinados à construção
✔ Inserido em lote total de aproximadamente 8.500 m²
✔ Excelente exposição solar
✔ Ambiente tranquilo e reservado
✔ A poucos minutos do centro de Coimbra
✔ Zona moderna e em expansão
✔ Elevado potencial de valorização imobiliária
✔ Ideal para criar um novo estilo de vida

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para construir futuro, património e qualidade de vida.

Dê vida ao projeto que sempre imaginou.

Venha conhecer um espaço onde o investimento encontra o potencial.

Características

Geral

Vistas	Cidade:	Sim
Terreno	Reservado p/ Urbanização:	Sim
Acessos	Urbano:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim