Terreno 4000m² para construção nos Carvalhais de Cima

265.000€

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Referência

07/912473251

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Assafarge e Antanhol

Código Postal

3040

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

4000 m²

Descrição

Terreno Premium para Construção nos Carvalhais de Cima

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora nos prestigiados Carvalhais de Cima, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas na proximidade de Coimbra.

Com aproximadamente 4.000 m² de terreno urbano, esta propriedade reúne características raras no mercado atual tais como:

✔Localização premium;
✔Barracão com afetação para estacionamento coberto e fechado, oferecendo utilidade imediata ao espaço, quer para apoio à construção, armazenamento, garagem ou utilização complementar futura;
✔Excelente exposição solar e um enorme potencial para desenvolvimento habitacional ou investimento de elevada valorização;

Inserido numa zona de moradias recentes e de construção de qualidade, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, moderno e cada vez mais exclusivo. A forte procura por imóveis nesta área tem impulsionado a valorização contínua dos Carvalhais de Cima, tornando este terreno uma aposta segura e estratégica.

Além do elevado potencial construtivo, o terreno dispõe já de várias infraestruturas essenciais, reduzindo custos e facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto tais como:

✔ Furo artesiano;
✔ Baixada de eletricidade instalada;
✔ Rede de saneamento;
✔ Ligação de água;
✔ Gás natural disponível;
✔ Árvores de Fruto;

A localização privilegiada permite desfrutar de tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra, situado a poucos minutos, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Ideal para:

✔Construção de moradia de luxo;
✔Projeto residencial premium;
✔Investimento imobiliário;
✔Desenvolvimento de habitações exclusivas;
✔Criação de um espaço familiar único e valorizado.

Principais destaques:

✔ Aproximadamente 4.000 m² de terreno urbano;
✔ Localização premium nos Carvalhais de Cima;
✔ Zona residencial moderna e altamente valorizada;
✔ Excelente exposição solar;
✔ Furo artesiano e gás natural;
✔ Barracão com estacionamento coberto e fechado;
✔ Envolvente de moradias recentes e de qualidade;
✔ A poucos minutos do centro de Coimbra;
✔ Elevado potencial de valorização e investimento;
✔ Possibilidade de vender o terreno em lotes mais pequenos;

Num mercado onde os melhores terrenos são cada vez mais raros, este distingue-se pela combinação perfeita entre localização, dimensão, infraestrutura e potencial.

Mais do que um terreno, uma oportunidade para construir património, qualidade de vida e futuro.

Venha conhecer um dos espaços com maior potencial na zona dos Carvalhais de Cima.

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Gerais	Árvores de Fruto:	Sim
Gerais	Vinha:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim
Acessos	Urbano:	Sim

Edificio

Água	Furo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim